南康租房合同模板

南康租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话住址邮政编码承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话住址邮政编码鉴于甲方有合法所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，产权证明文件编号第1页共6页为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋内包含以下设施，设施清单详见附件一第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付时间为年月日，后续租金应在每（月/季度/半年）开始之日前支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供（收据/发票），并加盖甲方公章或签字确认第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施的完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用房屋及设施

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内无权属纠纷或债务纠纷，不得无故干涉乙方的正常生活

5.

1.3甲方应提供房屋相关权属证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）

5.

1.4甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施处于可正常使用状态，及时处理乙方提出的合理维修需求

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按合同约定使用房屋，但不得进行违法活动或损害房屋及设施的行为

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.5乙方应保持房屋内及公共区域的整洁卫生，不得随意倾倒垃圾或制造噪音第3页共6页

5.

2.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

6.3因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修责任

6.4甲方需在收到乙方维修请求后日内完成维修工作，否则乙方有权代为维修，费用由甲方承担第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方需承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等乙方实际使用产生的费用；

（2）物业管理费；

（3）以上费用由乙方自行缴纳，甲方不得代收

7.2房屋的供暖、燃气、电力等基础设施费用由（甲方/乙方）承担，具体费用分担方式为第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；第4页共6页

（4）

8.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按合同约定提供房屋或设施，严重影响乙方生活；

（2）甲方无故干涉乙方正常生活；

（3）第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金总额的%支付违约金

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金的违约金

9.3乙方损坏房屋或设施的，应承担相应维修费用或赔偿责任

9.4甲方未按合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用

9.5任何一方违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3附件与本合同具有同等法律效力，附件包括

（1）房屋设施清单（附件一）；第5页共6页

（2）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋设施清单第6页共6页。