南开租房合同模板

南开租房合同模板合同编号出租人（甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于乙方因居住需要，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方将座落于天津市南开区路号栋室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以产权证记载为准），房屋用途为居住第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（即按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度开始后的日内支付本季度租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋押金甲方向乙方收取房屋押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且未拖欠费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常居住生活甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，并爱护使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事违法行为乙方应合理使用水、电、气、暖等设施，及时支付相关费用第六条合同的变更与解除第2页共4页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因确需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方因特殊原因确需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的%计算，有权解除合同若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失若乙方在房屋内从事违法行为，甲方有权解除合同，并不退还押金若甲方因自身原因提前收回房屋，应赔偿乙方个月的租金作为违约金，并退还押金第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第3页共4页乙方（签字）日期年月日第4页共4页。