南昌 租房合同

南昌租房合同南昌市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋用途建筑面积平方米房屋权属（自有/委托/其他），权属证明编号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥），不含税租金支付方式（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰第四条押金乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的保证押金用途用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿或应付而未付的费用合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规房屋日常维修养护由（甲方/乙方）负责，费用由承担重大维修事项需双方协商解决，费用按分担甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由（甲方/乙方）承担房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担第2页共4页第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（2）乙方无正当理由连续日未支付租金的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（2）甲方无正当理由拒绝乙方合理使用房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）因违约导致的损失，违约方应赔偿相应损失第九条合同续租与终止租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面合同租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋逾期腾退的，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥）第十条其他约定第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第3页共4页注本合同为参考范本，具体条款请根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律顾问或律师第4页共4页。