南昌出租房短期租房合同

南昌出租房短期租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于乙方因个人或工作需要，希望在南昌市租赁甲方所提供之短期出租房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方将位于南昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址南昌市区路号房屋面积平方米房屋用途房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号房屋配套设施（如水、电、燃气、宽带等）第二条租赁期限本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止如需续租，乙方应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下享有优先续约权第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关使用说明或钥匙甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查或维修，但需提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠或拒付第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、宽带费等各项费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金，有权收回房屋若甲方因自身原因提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已交租金按实际使用时间结算，剩余部分退还乙方第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。