南昌房屋租房合同

南昌房屋租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话地址鉴于甲方为位于南昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住及合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南昌市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为该房屋已取得合法产权证明，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应当在期满前日协商一致，并签订书面续租协议若未续签协议，乙方应当在期满后日内搬离该房屋第1页共4页第三条租金及相关费用租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信），甲方收款账户为，账户名称乙方应当在每月日前支付当月租金若逾期支付，每逾期一日，应当按日租金的%向甲方支付违约金租金标准在租赁期内不得单方面调整，若因市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方应当于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等事项租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方甲方应当按照约定提供该房屋，并保证其合法性及完整性甲方应当在租赁期间提供必要的房屋维修服务，若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应当在接到通知后小时内予以修复甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定第2页共4页乙方乙方应当按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应当在退租时将该房屋及其附属设施恢复原状，并结清所有费用第六条合同的变更与解除在租赁期间内，若需变更合同条款，双方应当协商一致，并签订书面补充协议若出现以下情形之一，甲方或乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反约定导致乙方无法居住；乙方未按约定支付租金或违反约定使用房屋；乙方在租赁期内擅自转租或改变房屋用途；因不可抗力导致房屋无法正常使用解除合同的，双方应当在接到解除通知后日内办理退房手续，并结算相关费用第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方在租赁期内无正当理由收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决第3页共4页因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应当协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。