南昌租房要签租房合同吗

南昌租房要签租房合同吗房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话鉴于甲方合法拥有位于南昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用为此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南昌市区路号，建筑面积为平方米该房屋的权属证书编号为，用途为房屋的内部装修及设施设备详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准为每月人民币元（大写）租金在租赁期间内保持不变

3.2乙方应于每月日前通过以下方式支付租金□银行转账至甲方指定账户账户名称，账号；□现金支付至甲方指定地点

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按时腾退房屋的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应当保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷

5.

1.2甲方应当按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并提供与房屋相关的必要文件资料

5.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应当按时支付租金及相关费用，并妥善使用和管理房屋及设施设备

5.

2.2乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途第2页共4页

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应当按时腾退房屋，并结清所有费用第六条租赁期间费用的承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等费用由乙方承担

6.2该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费（如有）由双方协商承担第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构、用途的；

7.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日；

7.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用且无法及时修复的第八条违约责任

8.1任何一方未按约定履行本合同义务，构成违约的，应向另一方支付违约金人民币元（大写）

8.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方所受的全部损失第3页共4页

8.3甲乙双方协商一致解除合同的，应互不追究违约责任，但应按合同约定处理押金及其他费用的结算第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋交验清单（详细列出房屋及其附属设施设备的现状）以上合同范文依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规撰写，旨在为南昌市房屋租赁双方提供规范、全面的合同参考实际使用时，请根据具体情况补充或调整相关条款，并建议双方在签订合同前咨询专业律师或房地产管理部门，确保合同内容合法、合规第4页共4页。