南江租房合同协议

南江租房合同协议合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系地址联系电话鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述租赁物用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的租赁物位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，产权证明编号为该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），具体用途为第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年第1页共5页月日止本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式本房屋的租金为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金/其他）乙方须于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金租金支付账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方须于本合同签订当日支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并在租赁期间保持房屋及其附属设施的完好按合同约定提供房屋，并在租赁期间不得擅自提高租金或改变租赁条件负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利与义务第2页共5页按时足额支付租金及相关费用合法使用房屋，不得将其作为违法活动场所，不得存放危险物品不得擅自进行房屋结构改造或破坏房屋及附属设施，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用负责房屋的日常清洁和维护，合理使用水、电、燃气等设施，按期缴纳相关费用第六条房屋使用规定乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需带人参观，需提前通知甲方乙方不得以任何方式干扰甲方的正常生活或其他承租人的合法权益乙方应妥善使用房屋及相关设施，如有损坏应按市场价赔偿或修复乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋安全的行为，如擅自改动电路、燃气管道等乙方应按约定用途使用房屋，不得用于非法活动，如有违反，甲方有权立即终止合同第七条合同续签与终止合同期满后，双方若无异议，可协商续签合同若未达成一致，本合同自动终止在租赁期间，如需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后方可终止若乙方未提前通知，甲方有权扣除相应费用和押金下列情形之一的，甲方有权立即终止合同第3页共5页乙方未按期支付租金超过日乙方擅自转租、转借或改变房屋用途乙方利用房屋进行非法活动乙方损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到书面通知后日内未改正第八条违约责任若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供约定设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已付押金和租金，并赔偿造成的损失若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元，甲方有权没收押金，要求乙方腾退房屋，并追究其他法律责任第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力第十条附件甲方身份证明复印件（如身份证、营业执照等）房产证明复印件（如产权证、购房合同等）其他相关文件或协议甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日说明以上合同范文为参考模板，实际签署时需根据具体情况调整，并建议在专业律师或法律顾问的指导下完成，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。