南浔租房合同整理

南浔租房合同整理本合同由以下双方于年月日在浙江省湖州市南浔区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于浙江省湖州市南浔区的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置如下房屋权属证明第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为租金的%第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违反本合同之行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋使用及维修责任甲方保证出租房屋的合法性及完整性，并承担房屋及其附属设施的维修责任因房屋质量或设施问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及押金有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋的正常使用乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用房屋第2页共4页应按时支付租金及押金，不得无故拖欠应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式解除合同甲方因房屋需要进行改造或出售，需提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内搬离，甲方应将剩余租金及押金退还乙方乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方应按剩余租期支付租金第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付等额违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付剩余租金及违约金违约金为元乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金元乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。