南浦租房合同审核

南浦租房合同审核合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方合法拥有一处位于的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为，房屋所有权证编号为甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并依法履行出租义务

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关设施的使用说明

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更租赁条件乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋维修与费用承担租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担第2页共4页若因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，则维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除甲方收到乙方维修请求后，应在日内予以响应并处理第七条租赁房屋的使用与转租乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途乙方如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件；

（2）甲方无正当理由中途收回房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条签订地点本合同在签订，双方确认已充分阅读并理解本合同内容，自愿签署本合同甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。