南海租房合同审查

南海租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省佛山市南海区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其依法拥有所有权/使用权的位于佛山市南海区街道社区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期腾退如乙方有意继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写），该租金包含/不包含费用（如物业管理费、水电气费等）如乙方需承担其他费用，双方应另行约定租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他方式），乙方应于每月日前/每季度日前将当期租金支付至甲方指定账户第五条押金为确保乙方履行本合同义务，乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写）押金不计利息押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品修复费等费用如押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足租赁期届满，双方结算无误后，甲方应将押金退还乙方，押金不计利息第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关权属证明第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活/经营活动甲方有权按时收取租金及其他应收费用乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不当使用导致损坏的，应承担修复或赔偿责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第七条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担房屋因正常使用导致的损坏，甲方应承担维修责任，维修期间不得影响乙方正常使用如乙方因使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金租赁期间，任一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应向对方支付违约金人民币元整（大写）第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字/盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日见证方（如有）见证人签字/盖章签订日期年月日第4页共5页以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业法律顾问以确保合法性及适用性第5页共5页。