南湾租房合同管理

南湾租房合同管理南湾租房合同管理合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式为，支付日期为每月日前

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，按每日%支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元），作为履行本合同的保证

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.2甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需书面征求甲方同意

5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋第2页共4页

6.

1.2甲方应在租赁期内保证房屋的合法性，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方

6.

1.3甲方应按时提供房屋交付，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，享有对该房屋的使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构第七条合同续签与解除

7.1租赁期满，双方可协商续签合同，续签事宜应在租赁期满前日协商确定

7.2任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并支付解约通知日至原定租赁期满日之间的租金

7.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，应按每日%支付违约金，超过日的，甲方有权解除合同

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，超过日的，乙方有权解除合同第3页共4页

8.4甲方在租赁期内出售、抵押或转让房屋的，应提前日通知乙方，乙方有权解除合同第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同的签订地为市区，因履行本合同产生的任何争议，适用签订地的法律甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日南湾租房合同管理第4页共4页。