南溪租房合同

南溪租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省宜宾市南溪区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等），产权证明文件如下_（具体名称及编号）房屋现状为（如有特别情况，需详细描述）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋、设施设备及相关费用的安全使用押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋维护甲方应定期检查房屋及设施设备，及时修复因自然老化或正常使用造成的损坏乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行第九条合同续租与终止租赁期满后，双方有意续租的，需在租赁期满前日协商并签订书面续租合同若乙方不再续租，应提前日以书面形式通知甲方，并按期退租逾期退租的，甲方有权收取滞纳金第3页共4页第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付滞纳金乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。