南溪租房合同审查

南溪租房合同审查合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南溪区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金条款乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用并爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第六条装修及添置物品乙方不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规租赁期间，乙方添置的物品归属乙方所有，租赁期满后由乙方自行处理第七条房屋使用管理乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第2页共4页乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人第九条合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同无正当理由拖欠租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；损坏房屋及设施，且拒不维修或赔偿的；利用房屋进行非法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；违法收取租金或押金的第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）乙方提前退租的，甲方有权扣除押金作为违约金，不足部分乙方应补足第十一条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条合同签署甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。