南漳租房合同号

南漳租房合同号合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南漳县路号，面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用房屋产权证明文件如下（填写具体文件名称及编号）乙方对该房屋的现状已充分了解，愿意承租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元）租金不包括水、电、气、供暖、物业等费用第1页共4页租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金乙方首次支付租金时，应支付个月的租金作为定金，即人民币元（大写元）租赁期结束后，若乙方无违约行为，甲方应将定金无息退还乙方第四条押金为了保证乙方在租赁期间遵守合同约定，乙方需支付押金人民币元（大写元）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用租赁期结束后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方义务

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

（2）甲方不得随意提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定

（3）甲方应承担房屋的（如房产税、土地税等）费用，其他费用由乙方承担乙方义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及内部设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复费用第2页共4页

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途

（4）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻居休息的行为第六条合同的变更与解除在租赁期内，双方协商一致可以书面形式解除或变更合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，赔偿乙方遭受的损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后解除合同未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金第七条违约责任如有一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失租赁期间，如乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方支付的押金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向南漳县人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人身份证号码联系地址联系电话日期年月日第4页共4页。