南漳租房合同审查工作

南漳租房合同审查工作正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省南漳县签订甲方（出租人）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于南漳县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦愿意承租该房屋为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于南漳县路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）

1.2租赁房屋的用途为（如居住/办公等），乙方承诺在租赁期间内严格按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若在合同期满前日内，双方未就续租达成一致，则本合同终止第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）其他方式

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为户名，银行，账号

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照本合同第条约定要求乙方承担责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还给乙方第五条房屋的维修与保养

5.1租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担第2页共5页

5.2若租赁房屋因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

5.3乙方不得擅自对租赁房屋进行结构改造或添加设施，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁房屋及屋内设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民，不得违反物业管理规定

6.3乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，费用标准以相关部门规定为准

6.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用

7.

1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，提供必要的房屋信息及证明文件

7.2乙方权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期间内依照约定使用租赁房屋

7.

2.2乙方有权要求甲方按时提供租赁房屋及相关服务第3页共5页

7.

2.3乙方应遵守物业管理规定及社区公约，不得违反公共秩序

7.

2.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议

8.2若甲方因房屋产权变更或其他不可抗力原因需解除合同，应提前日通知乙方，双方协商处理

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金按约定处理第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为

9.2若乙方未按约定使用租赁房屋或擅自转租、转借、改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，造成损失的，乙方应予赔偿

9.3若甲方未按约定提供租赁房屋或中途无故收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，造成损失的，甲方应予赔偿第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向南漳县人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合法性和适用性第5页共5页。