南皮租房合同怎么

南皮租房合同怎么合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话签订地点签订日期鉴于甲方为位于南皮的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于南皮，具体地址为，房屋面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的现有装修、设施、设备情况详见附件，双方签字确认后作为本合同的有效组成部分第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页

2.2若乙方需在租赁期满后继续承租该房屋，应在租赁期满前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为以下第种（a）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户为，开户行（b）按季支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户，账户为，开户行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付给甲方人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2甲方收取押金后，应向乙方提供押金收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息

4.4若因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分，剩余押金退还乙方；若押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第五条房屋的使用与修缮

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第2页共5页

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用，并承担因使用不当造成的维修费用

5.3甲方有义务在接到乙方维修请求后及时进行维修因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外

5.4乙方应妥善保管房屋钥匙及相关门禁卡，如有遗失应及时通知甲方并补办，费用由乙方自理第六条房屋的转租

6.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借给第三方

6.2经甲方书面同意，乙方可将该房屋转租，但应与次承租人签订租赁合同，并将该合同副本送交甲方备案转租所得收益归乙方所有，但不免除乙方在本合同项下的义务第七条合同的解除

7.1下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退租，已付租金不予退还，押金不予退还，并有权索赔（a）乙方未按约定支付租金，累计超过日的；（b）乙方擅自改变房屋用途或结构的；（c）乙方利用该房屋进行非法活动的；（d）乙方违反本合同约定的其他严重义务的

7.2下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金（a）甲方未按约定时间交付房屋的；（b）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；（c）甲方违反本合同约定的其他严重义务的第3页共5页第八条违约责任

8.1若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，且押金不予退还

8.2若甲方未能按时交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用的，应按日支付乙方违约金，具体数额为人民币元

8.3任何一方提前解除合同或因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共5页附件房屋现状及设施设备清单其他约定事项第5页共5页。