南苑租房合同审查

南苑租房合同审查合同编号2025-NY--出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南苑区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于约定用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后，甲乙双方应签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息为开户行，账户名称，账号

3.3租金支付时间首次租金应于本合同签订之日支付，之后按月支付，不得拖欠若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取千分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用途用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若有损坏或违约行为，甲方可从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页

5.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、网络等公用事业的过户手续（费用由乙方承担）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事任何违反法律法规的活动

5.

2.4租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借、联营或与他人合用，否则甲方有权解除合同，并没收押金第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

6.

2.2乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的；

6.

2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用房屋的；

6.

3.2甲方提供的房屋存在重大房屋质量问题，影响乙方安全使用的第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

7.

1.1甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，应支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方还需承担相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效第十条签订地点与日期本合同在签订，签订日期为年月日甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页（注以上条款为合同模板，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前请专业律师或法律人士进行审查）第5页共5页。