南街租房合同转租需要

南街租房合同转租需要本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（转租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方与（以下简称“原房东”）签订的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方经原房东同意，将承租的位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）的部分或全部转租给乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋转租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米，原租赁合同编号为

1.2甲方转租该房屋的用途为（如居住、办公等），未经原房东书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第1页共5页第二条转租期限

2.1转租期限为年月日起至年月日止，共计个月

2.2转租期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订转租合同

2.3在转租期限内，甲乙双方均不得擅自提前解除合同，如因特殊情况需提前解除，应协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1转租期间，该房屋的租金为人民币元整（￥）/月，支付方式为（如按月支付、按季度支付）

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2转租期限届满，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第2页共5页

4.3若乙方在转租期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方不得利用该房屋进行违法活动

5.

1.2甲方应确保其与原房东之间的租赁关系合法有效，并协助乙方处理与原房东之间的相关事宜

5.

1.3甲方不得在转租期间提高租金，除非原房东提高租金，并经双方协商一致

5.

1.4甲方不得在转租期间将该房屋转租给第三方，如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.

2.3乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费、网络费等相关费用

5.

2.4乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为

5.

2.5乙方不得在转租期间将该房屋转租给第三方，如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条费用承担第3页共5页

6.1该房屋在转租期间产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费、网络费等）均由乙方承担

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条转租后的权利与义务

7.1乙方在转租期间享有对该房屋的使用权，但不得在转租期间对该房屋进行抵押、质押或其他任何形式的处分

7.2乙方在转租期间应保护该房屋的安全，如发生意外损坏，应及时通知甲方并配合处理

7.3乙方在转租期间不得在该房屋内存放危险物品或从事任何违法活动第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3如原房东与甲方的租赁合同提前终止，本合同亦随之终止，双方互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方限期支付，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自甲乙双方签字之日起生效

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日特别提示本合同为转租合同，甲乙双方在签订合同前应仔细阅读并确认无误如需修改或补充，请在签订前协商一致并以书面形式确认第5页共5页。