南边租房合同

南边租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址见证方（以下简称“丙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋用途为，建筑面积为第1页共4页平方米，房屋产权证编号为该房屋现有以下配套设施设备第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前通过银行转账/现金支付等方式支付租金，账户信息为租金调整如遇市场价格变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，经协商一致后签署补充协议第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及配套设施设备处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权监督检查乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如），费用标准为甲方不得将该房屋出租给第三方乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及配套设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应保持房屋的整洁卫生，并合理处理生活垃圾乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同续租与变更租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议第七条合同解除与违约责任以下情形视为违约，违约方应承担相应的责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日以上的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的；第3页共4页

（4）甲方未按约定履行维修或交付义务，严重影响乙方正常使用的；

（5）其他严重违反合同约定的行为违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，见证方执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方（签字）日期年月日第4页共4页。