南边租房合同审核

南边租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为，出租给乙方使用该房屋现状为，房屋内设施设备详见附件清单第1页共5页第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方愿意继续租赁，则需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写），不含税乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋设施的完好及乙方按时支付租金押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责对该房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担第2页共5页乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担若乙方需要对房屋进行装修或增设设施，需书面通知甲方并获得同意后方可施工，费用由乙方承担第六条双方义务甲方义务按时提供房屋并确保其符合约定的使用条件；处理房屋及其附属设施的维修事项；不得无故提前收回房屋；甲方出售房屋时应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方义务按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构；不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；租赁期间内，应配合甲方对该房屋进行检查、维修或装修第七条房屋使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于经营或其他商业用途乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得损坏房屋结构或附属设施第八条合同续租与终止租赁期届满后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同因下列情形之一，甲方可提前终止合同，且不承担违约责任第3页共5页乙方未按时支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品；乙方严重损坏房屋或设施（修复费用超过人民币元）因甲方原因需要提前终止合同的，应在提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按元/日支付违约金任何一方因违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页年月日乙方（签字或盖章）年月日（注以下为合同签署后的注意事项）请仔细核对合同内容，确保所有条款符合双方协商一致的内容；签订合同后，建议留存合同副本及相关支付凭证；如有任何争议，应第一时间与对方协商解决或寻求法律帮助第5页共5页。