南通个人租房合同

南通个人租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省南通市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于南通市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房产证编号土地使用权证编号该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施设备详见本合同附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写）/月租金支付方式为□月付□季付□年付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备完整无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活甲方应保证对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第2页共5页乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担租赁期间，如房屋需要重大维修，甲方应承担相关费用，但乙方应提前日书面通知甲方第七条合同续租与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同租赁期满或合同终止时，乙方应按时搬离房屋，将房屋及其附属设施恢复原状，并归还甲方交付的物品如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任第3页共5页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第十一条附件《房屋交付确认书》《房屋设施设备清单》（以下无正文）甲方（签字）联系电话签署日期年月日乙方（签字）联系电话第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。