南通租房合同

南通租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于南通市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称为，开户行为，账号为

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息

5.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的完整性

6.

1.3甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，协助乙方办理房屋使用相关的手续

6.

1.4甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或法律法规另有规定

6.2乙方权利与义务第2页共4页

6.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金、物业费及相关费用

6.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

6.

2.4乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失

6.

2.5乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全第七条房屋修缮与维护

7.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.3如房屋需要进行重大修缮，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致后进行第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

8.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第九条违约责任第3页共4页

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方相应损失

9.2乙方擅自改变房屋用途、转租或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方无正当理由提前收回房屋或违反其他约定的，应赔偿乙方相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期（注本文仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律法规调整，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。