南通租房合同整理

南通租房合同整理本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省南通市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于江苏省南通市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为，该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止甲乙双方如需续租，应在租赁期限届满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如乙方需要正式的租赁发票，甲方应协助办理相关手续第四条押金与费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应承担的费用租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金乙方在租赁期间需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、网络费等utilities费用；物业管理费；房屋租赁税；乙方可移动的家具、家电及其他个人物品的费用甲方承担的费用包括但不限于房屋结构的维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）；第2页共5页公共区域的维修费用；法律法规规定甲方应承担的其他费用第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增添设施，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应爱护房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修或赔偿责任甲方负责对该房屋的结构进行日常检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态如房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋；甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷；甲方应按约定履行维修obligations；甲方不得无故收回房屋，除非乙方存在严重违约行为乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，并享有室内设施的使用权；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方应合理使用房屋设施，不得故意损坏或造成房屋安全隐患；乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序第七条合同的续签与终止第3页共5页租赁期满后，双方有意续租的，应提前日协商，并在租赁期满前签订书面续租合同如未签订书面合同，双方仍按本合同履行，则视为续租，租赁期限为不定期，任何一方均可随时解除合同，但需提前日以书面形式通知对方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，收回该房屋乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动；乙方严重损坏房屋及设施设备，且拒绝修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无故收回房屋第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）若因乙方原因导致合同提前终止，已付租金及押金不予退还；若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方已付租金及押金，并按月租金的%赔偿乙方损失乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的‰作为滞纳金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南通市人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或相关部门）第5页共5页。