南郑租房合同审查

南郑租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省汉中市南郑区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下租赁房屋的具体情况如下房屋用途建筑面积平方米结构房屋权属第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/微信支付/现金），甲方的收款账户信息如下开户行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及管理费

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2乙方需按月向甲方支付管理费人民币元（大写元整），管理费用于租赁房屋的日常维护及管理第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋不存在产权纠纷或其他权利限制

5.

1.2在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方第2页共4页

5.

1.3甲方应按约定收取租金及押金，并提供相应收据

5.

1.4甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如有需要）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金、押金及管理费

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水、电、燃气、网络、物业等费用

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法活动第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议

6.2在租赁期间，若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

6.3在租赁期间，若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金

7.2若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3若乙方擅自转租、转借租赁房屋或用于其他违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

7.4若甲方未能按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况调整请确保填写的内容真实、准确，并符合相关法律法规签订合同前，建议双方充分沟通并仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业律师若涉及房屋租赁登记备案，需按照当地规定办理相关手续第4页共4页。