南部租房合同封面

南部租房合同封面合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方拟承租甲方位于的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为该房屋产权证编号为，土地使用权证编号为，房屋他项权利证编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供该房屋并保证其合法性甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，但因政府政策调整或市场物价上涨除外乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或改变其用途乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用，并承担因其使用该房屋所产生的其他费用第六条房屋维修与费用承担该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金或相关费用超过日的；b.擅自改变房屋用途或转租、分租的；c.损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.提供的房屋不符合合同约定条件的；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页租赁期间，乙方提前退租的，应按剩余租赁期限的租金支付违约金，但已支付的押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附则如本合同内容与相关法律法规相冲突，以法律法规为准第4页共4页。