南门租房合同封面

南门租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其位于北京市南门的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为（如居住、办公等），房屋现状详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方希望续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜，续租需签订书面补充协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日%的未付租金第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条公共事业费用

5.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等公共事业费用，费用标准按相关部门规定执行

5.2甲方应协助乙方办理上述费用的开户手续，费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权，并保证该房屋不受查封、抵押等权利限制第2页共5页

6.

1.2甲方应按时提供房屋，并在乙方搬入前完成房屋及设施的检查和维修工作

6.

1.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方整改或解除合同

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.2乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业费及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第七条房屋维修与维护

7.1租赁期间，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担但房屋主体结构的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

7.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第八条转租及抵押

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2如果甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租后的租金标准不得低于本合同约定的租金标准第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

9.2如甲方或乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后方可解除合同第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3任何一方因违约导致对方经济损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决

11.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页（注请根据实际情况填写合同内容，并确保所有填写信息真实、准确）第5页共5页。