南门租房合同模板

南门租房合同模板本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方为位于市区房屋（以下称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址市区街道号室

1.2租赁房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途

1.4房屋权属证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并已向乙方出示相关权属证明文件（见附件一）第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日书面通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同

2.3租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等）-银行转账乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名开户行账号-现金支付乙方应将租金直接交付至甲方指定地址或甲方指定的联系人

3.3租金支付时间乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金

3.4租金变更如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金第2页共6页

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途乙方交付押金作为履行本合同约定的保证

4.3押金退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定的用途和条款

5.

1.3甲方应履行租赁房屋的维修义务，如租赁房屋及附属设施因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复

5.

1.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施

5.

2.2乙方有权要求甲方维修租赁房屋及其附属设施，但应配合甲方进行维修工作

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第3页共6页第六条租赁房屋的费用承担

6.1租赁房屋的物业费、电梯费、取暖费、空调费等由方承担

6.2租赁房屋的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由方承担

6.3租赁房屋的维修费用因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条租赁房屋的维护与管理

7.1房屋维修租赁房屋及其附属设施的维修由甲方负责，维修期间如影响乙方正常使用，甲方应尽量减少影响并提供必要的协助

7.2装修与添臥乙方如需对租赁房屋进行装修或添加臥物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除添臥物第八条合同的变更与解除

8.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

8.2合同解除

8.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

8.

2.2有下列情形之一的，一方有权解除合同，且不承担违约责任a甲方未按时交付租赁房屋，或交付的租赁房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用，且未在日内予以修复的；b乙方未按时支付租金超过日，或累计拖欠租金超过日的；c乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；第4页共6页d乙方利用租赁房屋进行非法活动的第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

9.

1.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

9.

1.3乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金

9.

2.2甲方提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已付租金及押金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一房屋权属证明复印件附件二房屋现状照片/视频资料以上为南门租房合同的范本，您可以根据实际需求调整内容第6页共6页。