南阳租房合同管理表格

南阳租房合同管理表格合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、租赁房屋信息

1.1甲方同意将坐落于南阳市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内答复乙方

三、租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证

四、押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等

4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意

5.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用

5.3房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方报修通知后小时内进行维修第2页共4页

5.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等与房屋使用相关的费用

六、权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权检查乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

6.

1.2甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

6.

1.3甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷

6.

1.4若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权合法使用该房屋，享有房屋内的安静生活

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

6.

2.4乙方应保持房屋及设施的完整性和清洁，不得在房屋内进行违法活动

七、合同变更与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若乙方逾期日未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.3若甲方因不可抗力因素需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商终止合同，甲方应退还乙方已付的租金及押金

八、违约责任第3页共4页

8.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

九、争议解决

9.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写并由专业律师审核，确保符合相关法律法规第4页共4页。