南陵租房合同封面

南陵租房合同封面本合同（以下简称本合同）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，于年月日在安徽省南陵县签订出租方（以下简称甲方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南陵县街道号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋的权属证书编号为，房屋用途为乙方承租该房屋仅用于，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前三个月协商确定，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为，具体为租金支付时间第四条押金及费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等相关费用，并按相关部门规定的时间和方式支付第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动，不得存放危险物品，不得随意转租或转借他人房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失如房屋需要进行重大维修或改造，乙方应通知甲方，并经双方协商一致后方可实施，相关费用由承担第2页共5页第六条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方经甲方书面同意，乙方可以将房屋转租，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并应与次承租人签订书面转租合同，将转租合同副本送交甲方备案第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应经协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并可要求甲方退还押金

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的条件，严重影响乙方使用的第八条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，并在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或解除合同；

（3）甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或收回房屋第3页共5页乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但不得破坏房屋主体结构，并应征得甲方书面同意；

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内修复房屋及附属设施的相关问题第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写），若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿守约方的全部实际损失因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第十条争议解决本合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日注本合同内容请根据实际情况填写，所有空白处均需双方协商一致后填写具体内容第5页共5页。