南陵租房合同模板

南陵租房合同模板合同编号出租人（以下简称甲方），身份证号码，住址，联系电话承租人（以下简称乙方），身份证号码，住址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方将位于南陵县路号小区幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每季度开始前日内一次性支付该季度租金，支付方式为（现金/银行转账）甲方收款账户信息开户银行账户名称第1页共4页账号第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权利瑕疵甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，包括但不限于产权证、身份证明等甲方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水费、电费、燃气费等费用第五条费用分担水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担物业管理费由乙方承担，标准为每月人民币元房屋的维修费用因房屋本身质量问题需要维修的，由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方承担日常维修费用（如更换灯泡、水龙头等）由乙方承担第2页共4页第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于良好状态乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助进行维修甲方收到乙方通知后，应在日内完成维修或委托乙方维修，费用由责任方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人经甲方书面同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求的第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，应赔偿乙方遭受的损失租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第十条押金乙方应在签订本合同之日支付押金人民币元（大写）租赁期满后，乙方结清所有费用且甲方确认房屋无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签订日期乙方（签字）签订日期第4页共4页。