南雄租房合同审查

南雄租房合同审查合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在广东省南雄市签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式住址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体街道、门牌号、小区名称及房号）的房屋出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺、写字楼）朝向建筑面积平方米所在楼层层（共层）第1页共4页房屋用途（如居住、办公）内部设施（如家具、家电等，具体以现状为准）乙方确认已实地查看房屋，对房屋现状及周边环境无异议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议如未续签，本合同自动终止在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生法律规定或双方协商一致的情形第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（如银行转账、现金支付）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金支付账户信息（甲方指定的银行账户信息）租金调整如遇市场租金变化或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体以补充协议为准第四条押金为保证乙方按时履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方在租赁期间按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等第2页共4页押金退还租赁期满且双方无争议后，甲方应于日内全额无息退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明或其他合法证件，并向乙方提供复印件甲方负责房屋及其附属设施的维修和维护，费用由甲方承担因正常使用造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时修复甲方不得无正当理由擅自进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活及经营活动乙方权利与义务乙方应当按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金第3页共4页乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期希望以上合同范文符合您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第4页共4页。