博兴人才租房合同

博兴人才租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于乙方为引进人才，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证明编号为，用途为

1.2该房屋现有装修、设备及设施情况详见附件《房屋附属设施设备交接清单》，双方签字确认后作为本合同的有效附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至第1页共5页年月日（以下简称“截止日”）止

2.2若乙方需续租，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（选择按月、按季度、按半年、按年），乙方应于每期租金起始日前日内支付

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同当日支付人民币元（大写元整）作为房屋押金

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若租赁期间乙方无任何违约行为，甲方应于合同终止后日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方需确保出租的房屋产权清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间的合法使用权

5.

1.2甲方需按时进行房屋的维修，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共5页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；确需转租的，应书面对甲方申请，经甲方书面同意后方可实施

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳由乙方承担的水费、电费、燃气费、取暖费等相关费用第六条装饰装修

6.1租赁期间，乙方如需对房屋进行装饰装修，应书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可施工相关费用由乙方承担

6.2合同终止后，除可移动的装饰物外，乙方不得拆除已经附着于房屋的装饰装修部分，应将房屋恢复原状或经甲方书面同意后再进行拆除

6.3由于乙方的装饰装修行为导致甲方或第三人财产损失的，乙方应承担赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或进行转租；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动；

7.

2.4乙方违反物业管理规定，情节严重并造成恶劣影响

7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同第3页共5页

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或设备设施；

7.

3.2甲方未按约定及时进行维修，导致乙方无法正常生活；

7.

3.3甲方违反法律、行政法规的其他严重情形第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金，直至付清为止

8.2任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给另一方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决

9.1若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同以中文书写，一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋附属设施设备交接清单》第4页共5页注本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况补充和调整，建议在签署前咨询专业法律人士第5页共5页。