博兴租房合同审查

博兴租房合同审查博兴县房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在山东省滨州市博兴县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于博兴县的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租给乙方的房屋位于，具体位置为，房屋产权证明编号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、cable TV费、物业管理费等费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业第2页共4页乙方应定期对该房屋进行检查和维护，发现损坏应及时通知甲方并配合修复甲方应对乙方提出的合理维修请求及时响应，并在约定时间内完成维修第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方有意续签租赁合同的，应于租赁期满前日内向对方提出书面申请，协商一致后签订新的租赁合同任何一方因特殊情况需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金（如有约定）第九条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及造成的损失乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失甲方违反本合同约定，提前收回房屋或在租赁期间无故要求增加租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。