博士租房合同模板

博士租房合同模板合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付和使用甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋内设施设备的状况，并签署《房屋交接单》第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方仅可将该房屋用于合法居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途第六条租赁期间的费用承担租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等与房屋使用相关的费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条房屋的维修与维护甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态若房屋发生重大损坏或需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合维修第八条合同的续签和解除租赁期满后，双方有意继续合作的，应提前日通知对方，并签订新的租赁合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第九条违约责任第3页共4页若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方未按期交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失任何一方擅自转租、转借或改变房屋用途的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。