博白租房合同审查

博白租房合同审查合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广西壮族自治区博白县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广西壮族自治区博白县路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的用途为，房屋所有权归甲方所有，甲方有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期满后，双方均同意的情况下，可续租续租事宜应提前日协商确定，并签订书面补充协议续租期间的租金由双方另行商定第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币元（大写元整），支付方式为（现金/银行转账），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方按时支付租金、遵守合同约定并保护房屋及其附属设施押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同清点房屋内物品及设施甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护义务如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途如需转租，需提前书面通知甲方并经甲方书面同意乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活在租赁期间，乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第五条房屋的使用与维护乙方应保持房屋内部及周边环境的整洁，合理使用水、电、煤气等设施，避免浪费乙方应定期检查房屋内的设施设备，发现损坏应及时通知甲方处理如因乙方延误通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任甲方负责该房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承担；乙方负责日常维修，费用自理如因甲方原因导致房屋需要维修而未能及时处理，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金或进行赔偿第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如果一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第3页共4页租赁期间内，若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋损毁或无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任乙方应按实际使用时间支付租金，甲方应退还剩余租金及押金第七条费用的分担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费等甲方负责支付房屋的维修费用（除日常维护由乙方负责外）及与房屋产权相关的费用，如房产税、土地使用税等第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均需经过双方协商一致，并以书面形式确认甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注本合同仅为范本，具体情况请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第4页共4页。