卢氏租房合同封面

卢氏租房合同封面本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省卢氏县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将位于河南省卢氏县（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的基本情况如下房屋地址房屋用途（居住/办公等）建筑面积平方米结构房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每期租金到期前日以方式（银行转账/现金等）支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户行-账号-户名甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、保持房屋及设施完好等在租赁期结束且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在任何产权纠纷，且在租赁期间保持房屋的正常使用状态甲方应提供与房屋相关的必要信息，并协助乙方办理租赁相关手续在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋进行检查和维修乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建乙方应保持房屋及设施的清洁、整齐，不得在房屋内从事非法活动或影响邻居生活的行为乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需转租需经甲方书面同意乙方应按时交纳水、电、气、暖、物业等费用，不得拖欠第六条费用承担租赁期间，水、电、气、暖、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关费用由乙方承担房屋的日常清洁及维护由乙方负责，费用自理第七条房屋的使用及维护乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应维修费用房屋内的一切物品均由乙方自行管理，丢失或损坏责任自负第3页共5页乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法行为乙方应遵守物业公司的管理规定，按时交纳相关费用，处理好邻里关系第八条合同的变更与解除本合同有效期内，双方协商一致可书面变更或解除合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，押金不予退还；若甲方提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，退还剩余押金并补偿相应损失因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元，赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金元，并退还押金及利息，赔偿租金损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效第4页共5页本合同附件包括（如房屋平面图、设施清单等），与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同内容严格遵循相关法律法规，确保双方权益，明确双方责任，适用于卢氏地区的租房需求第5页共5页。