卢氏租房合同管理

卢氏租房合同管理合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，用途为（居住/办公等），房屋权属证明见附件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户名银行账号开户银行逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维护与使用甲方应确保出租房屋的合法性及完整性，并提供必要的设施设备（详见附件）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责承租区域内的维护，费用由乙方承担第2页共5页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并征得同意乙方不得利用房屋从事非法活动，不得存放危险物品，不得打扰其他住户的正常生活第六条转租及其他权利义务未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给第三方甲方如需在租赁期内出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权租赁期内，甲方不得随意提高租金或收回房屋，除非乙方存在严重违约行为第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行房屋维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还拖欠租金超过日；擅自改变房屋用途或转租房屋；利用房屋从事违法行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供房屋存在重大瑕疵未及时修复；甲方无正当理由提前收回房屋第3页共5页第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致对方发生诉讼费用、律师费、差旅费等合理费用的，由违约方承担第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签名日期乙方（签字或盖章）签名日期附件房屋权属证明复印件；设施设备清单；其他约定事项第4页共5页希望以上合同内容符合您的需求，如需进一步调整，请随时告知第5页共5页。