卧室阳台租房合同

卧室阳台租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/区/县）路号室，具体为bedroom witha balcony（卧室带阳台）该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋产权证编号为，房屋用途为（如居住）房屋现状详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形

2.3租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等）甲方指定的收款账户为户名，银行账户，开户行

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为未付租金的‰

3.4租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非发生市场租金显著上涨且双方协商一致的情形第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付逾期租金、损坏房屋设施等费用

4.2租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方如押金不足以覆盖相关费用或损失，乙方应补足差额第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方保证其出租的房屋权属清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

5.

1.2甲方应按约定时间交付房屋，并提供房屋相关资料（如产权证、燃气证等）

5.

1.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.4甲方不得将房屋出租给他人，或在租赁期内将房屋抵押、出售，除非征得乙方书面同意

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相应费用

5.

2.3乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、暖气、物业、垃圾清运费等费用

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动

5.

2.5乙方应妥善使用阳台区域，不得在阳台堆放危险物品或进行违法行为第六条费用分担

6.1房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担第3页共5页

6.2物业费由方承担（如由甲方代收，则费用由乙方支付）

6.3房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.4阳台区域的清洁和维护由乙方负责，如需甲方提供清洁服务，费用另行商定第七条合同的变更与解除

7.1任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更

7.2在租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动

7.3在租赁期内，如有以下情形之一，乙方有权解除合同，甲方应全额退还押金

7.

3.1甲方未按约定时间交付房屋超过日；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合约定的使用条件；

7.

3.3甲方未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方正常生活第八条违约责任

8.1任何一方违约，应向另一方支付违约金人民币元整（￥.00）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方的实际损失

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第4页共5页

8.3乙方未按约定时间退还房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

8.4任何一方因自身原因导致合同解除的，应赔偿对方造成的损失第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件房屋附属设施设备清单双方身份证/营业执照复印件甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日希望以上内容能够满足您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。