即墨区租房合同

即墨区租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于青岛市即墨区（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，权属证明编号为，房屋用途为甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条房屋交付及退租甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或增加设施设备，应书面征得甲方同意，并承担相关费用租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及其设施设备甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，不得将房屋用于非法活动甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，如有特殊情况需提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更甲方应按时提供房屋维修服务，如房屋或设施设备出现明显损坏或需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护及卫生保洁乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备乙方应按时支付租金及各项费用，并不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得进行非法活动，不得影响邻里生活第七条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更，需双方协商一致，并签署书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金，累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定提供房屋或设施设备的；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋或设施设备的，应承担修复费用或相应赔偿责任甲方未按约定履行维修义务的，影响乙方正常使用超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条其他条款房屋内原有设施设备清单（详细列明设施设备名称及状况）本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字或盖章之日起生效出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。