即墨租房合同

即墨租房合同本合同由以下双方于年月日在山东省青岛市即墨区签订甲方（出租方），身份证号，联系电话乙方（承租方），身份证号，联系电话鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为，房屋面积为平方米，房屋产权证号为甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式双方约定每月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票甲方有权根据市场租金变化，在租赁期届满前个月通知乙方调整租金，双方协商一致后签订补充协议第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及设施免受损害，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的产权证明或使用权证明甲方有义务对房屋及其附属设施进行定期检查维修，以保障乙方的正常使用，相关费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利义务乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并取得同意乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并扣除押金第六条合同变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行修改或补充如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任任何一方违约，导致合同提前终止，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元甲方因故需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付违约金元，退还未使用的租金及押金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同双方签字后生效，双方严格按照本合同履行各自的义务，以确保租赁关系和谐稳定第4页共4页。