即墨租房合同备案

即墨租房合同备案本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于山东省青岛市即墨区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于山东省青岛市即墨区（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同约定的条款根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于山东省青岛市即墨区，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，具体以双方现场交接时确认的清单为准第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议若未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写），租金标准符合当地市场价格且经双方确认无异议

3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同义务

4.2押金不计利息，租赁期届满且双方无争议后，甲方应全额退还押金第五条房屋维修及责任

5.1租赁期间，房屋的日常维修及维护由负责，费用由承担

5.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失

5.3若房屋需要重大维修，甲方应承担相关费用，但乙方应提供必要的协助第六条双方权利义务第2页共5页

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方不得利用房屋从事任何违法活动第七条合同备案

7.1根据《青岛市房屋租赁条例》及相关规定，本合同双方需在签订后日内到当地房产管理部门办理备案手续

7.2备案所需材料由双方共同提供，包括但不限于

7.

2.1甲方的房屋所有权证；

7.

2.2乙方的身份证复印件（或营业执照）；

7.

2.3本合同原件；

7.3双方应积极配合完成备案工作，任何一方不得无故拖延或拒绝第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除

8.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金第3页共5页

8.3若房屋因城市规划、征收或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.3甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共5页特别说明本合同内容仅为示范文本，实际签约时，请根据具体情况进行填写和补充，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同符合当地法律法规并保护双方权益第5页共5页。