即墨租房合同审查

即墨租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在山东省青岛市即墨市签订出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方为位于山东省青岛市即墨市（以下简称该房屋）的合法所有权人，乙方擬租賃甲方所提供之該房屋，為明確雙方之權利義務，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，雙方協商一致，訂立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位於市區/街道路號幢室，建筑面积平方米（以下簡稱該房屋）該房屋現狀為，甲方已向乙方出示房屋所有权证，编号，以及其他有關證明文件第二條租赁期限本合同租期為年，自年月日起至年月日止租赁期屆滿，乙方若希望繼續租賃該房屋，應於租期屆滿前日以書面形式通知甲方，甲方在收到通知後日內予以答覆若甲方同意，雙方可辦理續租手續，簽訂新的租賃合同第1页共4页第三條租金及押金乙方應支付的每月租金為人民幣元整（小寫元），租金支付方式為（monthly/quarterly），付款時間為乙方應於簽訂本合同之日支付押金人民幣元整（小寫元），押金用於保障乙方dönemde之義務履行押金不計利息，在租期屆滿且乙方完好使用並返還該房屋後日內由甲方無息歸還第四條双方之權利義務甲方之權利義務按時交付該房屋，並確保該房屋及其內部設施符合正常使用條件負責該房屋結構部分的維修（乙方使用不當或人為損壞除外），並承擔相應費用甲方不得將該房屋另行租賃他人，在租期内不得單方面解除合同，除非乙方違反本合同約定之義務乙方之權利義務按時支付租金及相關費用繰秀地使用該房屋及附著設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、轉借該房屋負責該房屋日常維護保養，因乙方使用不當或人為損壞房屋及附著設施的，乙方應承擔修復責任及費用擔保該房屋的消防安全，不得堆放易燃、易爆危險物品第五條房屋使用第2页共4页乙方在租用該房屋期間，應遵守國家及地方法規，依法使用該房屋若乙方違反相關法規導致法律責任，均由乙方自行承擔第六條房屋及設施的維修若該房屋或其附著設施存在缺陷或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修或更換若甲方未能及時履行維修義務，乙方可以委托他人維修，費用由甲方承擔第七條費用承擔房屋的土地使用税、房產稅等由甲方承擔水、電、燃氣、熱力、通信、電視、垃圾處理、物業管理等費用均由乙方承擔第八條合同的變更與解除經雙方書面協議一致，可解除或變更本合同

2.乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，收回該房屋；乙方若提前退租，應提前日書面通知甲方，甲方有權決定是否同意

3.甲方無正當理由不得提前收回該房屋，若甲方單方面解除合同，乙方之權利將受到法律保護，甲方需賠償乙方造成的損失第九條违約責任乙方未按期支付租金的，甲方有權要求乙方支付租金並按日收取遲延履行金，金額為每日人民幣元乙方擅自轉租、轉借該房屋，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應法律責任乙方未按合同規定使用房屋，甲方有權要求乙方改正；乙方拒不改正，甲方有權解除合同第3页共4页若乙方違反合同約定，甲方解除合同後，乙方仍需支付未到期之租金及相關費用若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方改正；甲方拒不改正，乙方有權解除合同第十條争议解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方可先行友好協商解決协商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟第十一條其他條款本合同未盡事宜，可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力甲方簽署簽署時間年月日乙方簽署簽署時間年月日附註雙方應當仔細閱讀本合同，對各項條款充分理解並同意後簽署第4页共4页。