即墨租房合同审核

即墨租房合同审核合同编号甲方（出租人）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话****地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于即墨市街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（元）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户银行账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（元）合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态甲方交付房屋时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签字备案第六条双方权利义务甲方权利义务按时交付符合约定的房屋，并保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权依法承担该房屋在租赁期间的维修责任，及时处理房屋及设施设备的故障第2页共4页不得无理干涉乙方的正常生活和房屋使用乙方权利义务按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途承担租赁期间的房屋使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等爱护房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担相应维修费用第七条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或保管不善导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担若乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋超过日的；甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；第3页共4页甲方无正当理由干涉乙方正常生活的第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担第十条其他约定乙方需在签订本合同后日内向当地房地产管理部门办理租赁登记手续，相关费用由乙方承担租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方乙方在同等条件下享有优先购买权租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后签订新租赁合同若因该房屋产权纠纷或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应协商解决，如需乙方配合，乙方应给予必要的协助第十一条合同的生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。