即墨租房合同律师

即墨租房合同律师本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于青岛市即墨区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为（房屋所有权人或其他合法权利人），乙方为（承租人），双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于青岛市即墨区（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋的产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米房屋的具体位置和周边环境已由甲方交付乙方查看，乙方确认无误第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方在租赁期届满后希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请双方在协商一致的基础上，可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元/月（大写元整），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条房屋使用与维护乙方承诺仅将房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用因乙方使用不当导致的损坏或故障，甲方不承担责任乙方应按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用，费用标准以相关部门规定或约定为准甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构和房屋共用设施的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页有权收取租金及相关费用有权对房屋的使用情况进行监督，并及时处理乙方提出的合理维修请求在租赁期内，不得无正当理由提高租金或提前收回房屋甲方应保证房屋的出租行为合法有效，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用乙方权利与义务有权在租赁期内合法使用房屋，不得转租、分租或改变房屋用途有权要求甲方提供房屋的权属证明及相关文件应按时支付租金及相关费用，不得拖欠应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁和卫生在租赁期结束时，应将房屋完好无损地交还甲方第六条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的责任租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，双方协商解除第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，经甲方同意后方可退租第八条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失若甲方未按约定履行维修义务或无正当理由干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向青岛市即墨区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共5页以上合同内容仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定签订合同前，请务必认真阅读并咨询专业律师，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。