厂家租房合同

厂家租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及用途甲方同意将位于的厂房/仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体情况以双方确认的平面图为准乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式□月付□季度付□半年付□年付乙方应于每期租金起算日前日内支付租金逾期支付租金的违约金每日按未付租金的%计算第四条押金乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用或在租赁期满后退还乙方退还方式为（选择无息退还/按银行同期存款利率计算利息）除非甲乙双方另有约定，否则租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金第五条双方权利与义务甲方责任甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因被抵押、查封或其他权利限制甲方负责对租赁物进行日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方责任乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿第六条租赁物的使用与管理乙方应在租赁物内存放符合法律法规及安全规范的物品，不得存放危险品、易燃品或其他违禁物品乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，费用标准为元/月乙方不得在租赁物内从事非法活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方责任第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除不可抗力外，任何一方不得单方面变更或解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整），或按未履行部分的实际损失计算未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。