厂房租房合同书

最新厂房租房合同书本合同书由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的厂房出租给乙方用于（填写用途，如生产、仓储等），乙方亦同意按本合同约定的条件承租该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条厂房的基本情况甲方出租的厂房（以下简称“租赁物”）位于，具体位置及范围如下

1.1坐落位置

1.2厂房面积平方米（以双方共同认可的测量报告为准）

1.3结构（如框架结构、钢结构等）第1页共5页

1.4其他设施（如有需要，可详细列出，如电力、供水、排水、消防等设施）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该厂房第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付每年人民币元（大写元整）作为厂房租金

3.2租金支付方式采用方式（如银行转账、支票等）支付付款日期每（年/季度）支付一次，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付完毕

3.3逾期支付的违约金若乙方逾期支付租金，应按每日的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金，并有权对乙方的使用情况进行监督检查第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方进场前提供相关的权属证明文件

4.

1.3甲方不得随意干扰乙方的正常生产经营活动，除非因法律要求或紧急情况需要

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁物内依法开展（填写用途）经营活动，并按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应书面征得甲方同意第五条押金及费用

5.1押金乙方向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于担保乙方履行合同义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2其他费用水电费由乙方自理，费用按月结算，由乙方直接向相关部门缴纳物业费由方承担，费用为元/月，支付方式为其他费用（如有需要，可补充）第六条厂房的维修与维护

6.1日常维护租赁期间，租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行解决，可书面通知甲方，由甲方协助处理，费用由乙方承担第3页共5页

6.2大修如租赁物需要进行大修或更换主要构件，费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助第七条合同的变更与解除

7.1变更条款如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除条件甲方提前解除合同的条件（如乙方严重违约）乙方提前解除合同的条件（如甲方未能履行合同义务）

7.3解除程序任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方解除合同后，双方应结算租金及相关费用，并办理交接手续第八条违约责任

8.1乙方违约责任逾期支付租金的，按本合同第三条第3款约定支付违约金擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状的费用或赔偿损失

8.2甲方违约责任甲方未能按约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动的，应赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日注本合同为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前由专业律师审查第5页共5页。