原阳租房合同审核

原阳租房合同审核合同编号甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租甲方的上述房屋为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋性质为（如商品房、保障性住房等），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的权属证明文件（房产证编号）作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如双方协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式房屋租金标准为每月人民币元整（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方接收租金的账户信息为（开户银行，账户名称，账户号码）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及相关费用为保证乙方在租赁期间内履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费、电话费、宽带费等；物业管理费、垃圾清运费等；房屋的日常维护费用具体费用标准由双方另行约定，费用支付方式为（如每月支付、按季度支付等）第五条房屋的维修与使用租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责如房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后的个工作日内予以修复因甲方延误维修导致乙方的人身、财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、分租、转让或出借该房屋，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金第2页共4页第六条装修条款乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方自理，且不得破坏房屋的结构租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且乙方不得拆除已装修部分或损坏原有设施乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除在租赁期内，双方如需变更本合同条款，需协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动；乙方严重损坏房屋或设施，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的实际损失第3页共4页第九条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件房产证复印件；双方身份证复印件；其他约定的文件第4页共4页。