厦门5折租房租房合同

厦门5折租房租房合同本合同由以下双方于年月日在厦门市签订甲方（房屋出租方），身份证号，地址乙方（房屋承租方），身份证号，地址鉴于甲方同意以优惠租金出租其合法拥有的房产，乙方愿意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房产信息甲方出租的房产位于厦门市区路号室，以下简称“租赁房产”，该房产的面积为平方米，产权证号为甲方保证对租赁房产拥有合法的出租权，且租赁房产不存在权属纠纷或其他限制性情形第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准双方商定，乙方以market price的5折支付租金，即每月租金为人民币元（大写）第1页共4页

3.2支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金调整若租赁期内市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房产、保持租赁房产及设施的完好等

4.3押金退还租赁期届满后，乙方结清所有应缴费用且退还租赁房产，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条费用及权利义务

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等所有费用，甲方不承担上述费用

5.2甲方应保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内定期进行维修及维护，以确保租赁房产的正常使用

5.3乙方应合理使用租赁房产及设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品如因乙方原因导致租赁房产或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任

5.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式转让给第三方

5.5甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或减少租赁期限第六条合同的变更和解除第2页共4页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准，租金标准按实际情况调整

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已付押金不予退还

7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，且乙方已付押金不予退还

7.3甲方违反本合同约定提前收回租赁房产的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付押金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第3页共4页签署日期年月日签订地点厦门市区路号第4页共4页。