厦门五折租房的租房合同

厦门五折租房的租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在厦门市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于厦门市的房产事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于厦门市区路号单元室的房产（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）甲方同意乙方享受五折优惠，即乙方每月需支付的租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金第三条押金及费用乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务押金将在租赁期结束后，乙方无违约行为且房屋设施intact的情况下退还租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳该房屋的供暖、燃气等费用如需由甲方承担，具体费用及支付方式详见本合同附件第四条房屋交付及验收甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，双方共同检查房屋及内部设施，并签署《房屋交接单》乙方对房屋的现状予以确认，并认可房屋的现有装修、设备及附属设施如有损坏，乙方需及时通知甲方，并承担维修费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其内部设施在租赁期间处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的维修请求未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，但因维修需要或紧急情况除外乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及费用乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠第六条合同的变更、解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写元整）如甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）甲方未能按时交付房屋或无故解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并支付违约金人民币元整（大写元整）第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第十条补充条款甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋平面图及内部设施清单物业服务协议其他约定事项以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况填写第4页共4页。