厦门五折租房要租房合同

厦门五折租房要租房合同合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于厦门市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方租赁房屋基本情况如下房屋地址厦门市区路号室房屋产权证明建筑面积平方米房屋用途（如住宅、办公等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准双方协商一致，乙方按月支付租金，金额为人民币元整（大写元）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行第1页共4页账户名称账号甲方应提供合法的收费凭证，乙方有权要求甲方开具发票或收据第四条租金优惠政策双方约定，乙方在租赁期间享有租金五折优惠，即每月租金为人民币元整（大写元）优惠期间为本合同约定的租赁期限内，优惠结束后租金标准恢复为原价，双方另行协商第五条押金条款乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行合同义务的保证押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及local regulations，不得利用租赁房屋进行违法活动第七条房屋维修与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题或自然损耗导致的维修除外，由甲方负责若乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第八条合同续签租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同如因乙方原因提前退租，乙方需支付违约金人民币元整（大写元），并承担已发生费用如因甲方原因提前收回房屋，甲方需提前日通知乙方，并赔偿乙方造成的损失第十条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。